Verkauft
Die helle 2,5 Zimmerwohnung können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten und umbauen. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1958 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Alle Fenster sind neu bzw. werden zeitnah erneuert.
Objektdaten
- Wohnfläche: 66,10 m²
- Zimmer: 2,5
- Etage 4 von 8
- Verfügbarkeit sofort
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1958
- Hausgeld 192 €
- Aufzug
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieausweis liegt vor
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- Baujahr laut Energieausweis 1958
Wohnzimmer
Schlafzimmer
beide Räume sind mit bodentiefen Fenstern versehen (französische Bauart), die in Südrichtung zeigen
plus Durchgangszimmer / Kinderzimmer
Küche mir Einbauschränken / geräten
Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
Eigener Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche
Ausstattung
Lage
PLZ 38100 – Innenstadtnähe
Sonstiges
Abstellraum im Flur. Dieser könnte ggf. auch zur Vergrößerung des Badezimmers umgebaut werden. Dasselbe gilt für das Durchgangszimmer und Küche, womit dann eine Wohnküche entstehen könnte.
Bei Interesse verschicken wir gerne ein Exposé. Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache kurzfristig möglich.
Provision für Käufer: 3,57% (inkl. MwSt.)
Nachweis-/Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen.
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